买卖合同签订时需注意的细节

摘要：签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动，对于合同签订过程中的一些细节和条款，应慎之又慎，以避免不必要的损失。

        一、审核合同主体资格。
      确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。1、主体是法人组织的：在订立合同时要求对方提供资格证明、注意审查营业执照是否有瑕疵、可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金、确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。2、主体是个人的，对其进行履约能力的审查，综合判断其履约能力和信用程度。

       二、审查合同当事人的名称或者姓名和住所

      三、明确标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款

      四、质量要求方面。产品质量应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。

      五、产品的包装标准。货物的包装方式对于货物的完好至关重要。对于包装方式可以按约定的包装，无约定的应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。

      六、履行的期限、地点、方式等应具体明确。

       七、交货的时间、地点、方式。其是合同的关键内容，涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。因此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。

      八、检验标准、时间、方法。合同中应当约定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。

      九、结算方式应该具体、明确。

      十、违约责任约定，应该具体可行、详细描述。

     十一、解决争议的方法要合法、明确、具体。

     十二、其他注意事项
1、合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。
2、对代理人签订合同的应对其代理权进行审查。
3、防范合同恶意履行。
4、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。